Til alle prosjekter

Hosle

Nadderudveien 63C-D

14 varierte og flotte leiligheter med store terrasser, heis og garasje på Bekkestua/Hosle - (8 solgt)

Velkommen til Villa 63 - Et spennende, nytt prosjekt med flott arkitektur i både eksteriør og interiør. Her går du tørrskodd fra garasjen til leiligheten med heis fra garasjeplassen til leilighetsplanet. Alle leilighetene har store, vestvendte og solrike balkonger eller terrasser. I tillegg kommer det en stor, felles takterrasse til fri benyttelse for beboerne. I Villa 63 bor du sentralt i et populært boligområde hovedsaklig bestående av småhusbebyggelse i landlige og usjenerte omgi... Les mer

Del på:
Adresse

Nadderudveien 63C-D, 1362 Hosle

Boligtype

Leilighet

Eierform

Eierseksjon

Prisantydning

Fra 5 000 000,- til 13 600 000,-

Antall soverom

1 til 3

Areal

0 kvm

Mer om prosjektet

Mer om prosjektet

Beskrivelse

Velkommen til Villa 63 - Et spennende, nytt prosjekt med flott arkitektur i både eksteriør og interiør. Her går du tørrskodd fra garasjen til leiligheten med heis fra garasjeplassen til leilighetsplanet.
Alle leilighetene har store, vestvendte og solrike balkonger eller terrasser. I tillegg kommer det en stor, felles takterrasse til fri benyttelse for beboerne.
I Villa 63 bor du sentralt i et populært boligområde hovedsaklig bestående av småhusbebyggelse i landlige og usjenerte omgivelser med kort vei til Bekkestua handlesentrum.
Villa 63 sokner til Hosle Barneskole og Hosletoppen Ungdomsskole.
Villa 63 bygges ihht. TEK 17 og vil holde høy standard.

-Gode og funksjonelle planløsninger.
-Vannbåren gulvvarme.
-Felles garasjeanlegg med heisadkomst.
-Store og solrike terrasser.
-Felles takterrasse.
-Moderne og tiltalende arkitektur.
-Store vindusflater som gir godt lysinnslipp.
-Sentral og attraktiv beliggenhet.

Priser fra - til

Priser fra 5 400 000 - til 13 600 000

Fellesutgifter

Stipulert til kr. 31,- pr kvm. som inkl. vannbåren gulvvarme, kommunale avgifter, kabel-tv, trappevask, felles forsikring og vedlikehold. I tillegg kommer garasjeplass som er stipulert til kr 300,- pr. plass pr. mnd.

Beliggenhet

Eiendommene ligger høyt og fritt med fin utsikt over nærområdet, og videre mot Kolsåstoppen og Nesoddlandet. Meget gode solforhold gjennom hele dagen og godt ut på kvelden. Et attraktivt og barnevennlig boligområde med gode oppvekstvilkår for barn og et hyggelig bomiljø.

Her har man kort avstand til både barnehager og skoler. Det er også nær søndagsåpen dagligvarebutikk og gartneri. Kort vei til buss både i Nadderudveien og Hosleveien, samt til flybuss. En av Bærums svært populære gang/sykkelveier/stier går rett ved eiendommen (nedenfor Nadderudlia). Dette er en turvei som går helt opp til Griniveien og marka den ene veien, og helt ned til Sandvika og Kalvøya den andre veien. Bekkestua sentrum med sitt brede servicetilbud er også innen kort avstand. Her har man restauranter, nye Bekkestua senter, vinmonopol og en rekke forretninger.

Naturskjønne rekreasjonsområder sommer som vinter i nærområdet med kort vei til Bærumsmarka. Fossum med lysløype, et ypperlig utgangspunkt for en skitur. Forøvrig kort kjøretur til de populære turområdene rundt Østernvann med bademuligheter og serveringsstedet Brunkollen. Flere golfklubber i området. Treningssentre på Bekkestua.

Flere aktive klubbmiljøer på Stabekk og mot Bekkestua innen bl.a. fotball, tennis, turn, skøytesport, alpin, musikk og dans. I tillegg har Fossum IFs idrettsanlegg bl.a. kunstgress, skiskytteranlegg og hoppbakke. Nadderudhallen med svømmehall, fotball- og friidrettsanlegg på Nadderud stadion. Alpinbakke på Kolsås.

Skole/barnehage

Barneskole
https://www.baerum.kommune.no/globalassets/tjenester/plan-og-bygg/kart/inntaksomrader-barnetrinnet-fra-01.08.2019_10092018.pdf

Ungdomsskole
https://www.baerum.kommune.no/globalassets/tjenester/plan-og-bygg/kart/inntaksomrader-ungdomstrinnet-fra-01.08.2019_10092018.pdf

Offentlig kommunikasjon

Nærmeste bussholdeplass er Odds vei, som har flybuss og linje 230.
Hosleveien Linje 140.

Formuesverdi

Formuesverdi for denne eiendommen foreligger ikke ettersom boligen er nyoppført. Utgjør normalt 25% av boligens verdi for primærbolig, og 80% av boligens verdi for sekundærbolig (for ligningsåret 2016).

Parkering

Forpliktelser, rettigheter og servitutter

Regulering

Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Ferdigstillelse

Ferdigstillelse er beregnet til 22 måneder etter byggestart. Byggestart regnes fra grunnarbeidene begynner, ikke ved riving av eksisterende bygg på tomten.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld

Se vedlagt prisliste.

Betalingsbetingelser

10 % av kjøpesummen skal innbetales til oppgjørsmeglers klientkonto så snart følgende forhold er oppfylt: -Riving av eksisterende bebyggelse er iverksatt. -Igangsettingstillatelse for bygging er gitt fra kommunen. -Garanti etter
bustadoppføringslova § 12 foreligger.
Resten av kjøpesummen og omkostninger forfaller til betaling 2 dager før overtagelse.
Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Vederlaget

Meglers vederlag er provisjonsbasert.
I tillegg kommer oppgjørshonorar kr. 5.500 pr oppgjør.

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer

28-19-9005

Internett

www.eie.no

Utbygger

Nadderudveien 63B AS

Meglers Nøkkelinformasjon

Nøkkelinformasjonen fra megler er en oppsummering av hovedpunktene i prosjektet.

For fullstendig informasjon og dokumentasjon vises det til kjøpekontrakt med vedlegg for prosjektet, hvilket er
det avtalemessige grunnlaget for kjøp av leilighet.

Selger har godkjent salgsoppgaven "dato"

Hovedoppdragsnummer

28-19-9005

Ansvarlig megler

Navn:
Tittel:
Firmanavn: Meglerhuset Ullevålsveien AS
Adresse: Ullevålsveien 113
Org nr: 993773980
Saksbehandlere: og

Les mer
Boliger i prosjektet

Boliger i prosjektet

0 0
5 000 000 13 600 000
101 Soverom: 3 P-rom: 0 Etasje: 1 Totalpris: SOLGT
Nadderudveien 63C-D

Nadderudveien 63C-D

Nadderudveien 63C-D

14 varierte og flotte leiligheter med store terrasser, heis og garasje på Bekkestua/Hosle

Pris

SOLGT

Fellesutgifter

3 121,-

Omkostninger

56 339,-

Boligtype/Eierform

Eierseksjon

102 Soverom: 3 P-rom: 0 Etasje: 1 Totalpris: SOLGT
Nadderudveien 63C-D

Nadderudveien 63C-D

Nadderudveien 63C-D

14 varierte og flotte leiligheter med store terrasser, heis og garasje på Bekkestua/Hosle

Pris

SOLGT

Fellesutgifter

3 989,-

Omkostninger

69 909,-

Boligtype/Eierform

Eierseksjon

103 Soverom: 3 P-rom: 0 Etasje: 1 Totalpris: 10 873 299,-
Nadderudveien 63C-D

Nadderudveien 63C-D

Nadderudveien 63C-D

14 varierte og flotte leiligheter med store terrasser, heis og garasje på Bekkestua/Hosle

Pris

10 800 000,-

Fellesutgifter

4 206,-

Omkostninger

73 299,-

Boligtype/Eierform

Eierseksjon

104 Soverom: 2 P-rom: 0 Etasje: 1 Totalpris: SOLGT
Nadderudveien 63C-D

Nadderudveien 63C-D

Nadderudveien 63C-D

14 varierte og flotte leiligheter med store terrasser, heis og garasje på Bekkestua/Hosle

Pris

SOLGT

Fellesutgifter

2 315,-

Omkostninger

43 749,-

Boligtype/Eierform

Eierseksjon

105 Soverom: 2 P-rom: 0 Etasje: 1 Totalpris: 8 056 349,-
Nadderudveien 63C-D

Nadderudveien 63C-D

Nadderudveien 63C-D

14 varierte og flotte leiligheter med store terrasser, heis og garasje på Bekkestua/Hosle

Pris

8 000 000,-

Fellesutgifter

3 121,-

Omkostninger

56 349,-

Boligtype/Eierform

Eierseksjon

201 Soverom: 3 P-rom: 0 Etasje: 2 Totalpris: SOLGT
Nadderudveien 63C-D

Nadderudveien 63C-D

Nadderudveien 63C-D

14 varierte og flotte leiligheter med store terrasser, heis og garasje på Bekkestua/Hosle

Pris

SOLGT

Fellesutgifter

2 842,-

Omkostninger

51 979,-

Boligtype/Eierform

Eierseksjon

202 Soverom: 1 P-rom: 0 Etasje: 2 Totalpris: SOLGT
Nadderudveien 63C-D

Nadderudveien 63C-D

Nadderudveien 63C-D

14 varierte og flotte leiligheter med store terrasser, heis og garasje på Bekkestua/Hosle

Pris

SOLGT

Fellesutgifter

2 253,-

Omkostninger

42 769,-

Boligtype/Eierform

Eierseksjon

203 Soverom: 2 P-rom: 0 Etasje: 2 Totalpris: SOLGT
Nadderudveien 63C-D

Nadderudveien 63C-D

Nadderudveien 63C-D

14 varierte og flotte leiligheter med store terrasser, heis og garasje på Bekkestua/Hosle

Pris

SOLGT

Fellesutgifter

3 183,-

Omkostninger

57 309,-

Boligtype/Eierform

Eierseksjon

204 Soverom: 2 P-rom: 0 Etasje: 2 Totalpris: 7 652 459,-
Nadderudveien 63C-D

Nadderudveien 63C-D

Nadderudveien 63C-D

14 varierte og flotte leiligheter med store terrasser, heis og garasje på Bekkestua/Hosle

Pris

7 600 000,-

Fellesutgifter

2 873,-

Omkostninger

52 459,-

Boligtype/Eierform

Eierseksjon

205 Soverom: 1 P-rom: 0 Etasje: 2 Totalpris: SOLGT
Nadderudveien 63C-D

Nadderudveien 63C-D

Nadderudveien 63C-D

14 varierte og flotte leiligheter med store terrasser, heis og garasje på Bekkestua/Hosle

Pris

SOLGT

Fellesutgifter

2 098,-

Omkostninger

40 349,-

Boligtype/Eierform

Eierseksjon

206 Soverom: 2 P-rom: 0 Etasje: 2 Totalpris: 7 752 459,-
Nadderudveien 63C-D

Nadderudveien 63C-D

Nadderudveien 63C-D

14 varierte og flotte leiligheter med store terrasser, heis og garasje på Bekkestua/Hosle

Pris

7 700 000,-

Fellesutgifter

2 873,-

Omkostninger

52 459,-

Boligtype/Eierform

Eierseksjon

301 Soverom: 2 P-rom: 0 Etasje: 3 Totalpris: 13 571 849,-
Nadderudveien 63C-D

Nadderudveien 63C-D

Nadderudveien 63C-D

14 varierte og flotte leiligheter med store terrasser, heis og garasje på Bekkestua/Hosle

Pris

13 500 000,-

Fellesutgifter

4 113,-

Omkostninger

71 849,-

Boligtype/Eierform

Eierseksjon

302 Soverom: 2 P-rom: 0 Etasje: 3 Totalpris: SOLGT
Nadderudveien 63C-D

Nadderudveien 63C-D

Nadderudveien 63C-D

14 varierte og flotte leiligheter med store terrasser, heis og garasje på Bekkestua/Hosle

Pris

SOLGT

Fellesutgifter

2 873,-

Omkostninger

52 459,-

Boligtype/Eierform

Eierseksjon

303 Soverom: 3 P-rom: 0 Etasje: 3 Totalpris: 13 675 249,-
Nadderudveien 63C-D

Nadderudveien 63C-D

Nadderudveien 63C-D

14 varierte og flotte leiligheter med store terrasser, heis og garasje på Bekkestua/Hosle

Pris

13 600 000,-

Fellesutgifter

4 330,-

Omkostninger

75 249,-

Boligtype/Eierform

Eierseksjon

Meld interesse for denne boligen


Beliggenhet
Dokumentasjon og kontakt

Meglere

Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig

Sigurd Stori

95 73 64 54 ss@eie.no