Til alle prosjekter

Drammen

Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C - Byggingen er i gang! Vestvendte leiligheter med gode solforhold!

Helleristningen 25 er adressen til den tidligere praktboligen Åskollen gård, hvor det nå utvikles og bygges 73 leiligheter og 13 rekkehus av varierende størrelse. Kort fortalt - Fastpris. - Leilighetsbygg over 4 etasjer. - Garasjeplass i kjeller - Svært god og attraktiv beliggenhet på Åskollen. - Gode lys- og solforhold i leilighetene. - Kjøkkeninnredning fra drømmekjøkken eller tilsvarende. - Integrerte hvitevarer på kjøkken. - Delikate baderom med gulvvarme og dow... Les mer

Del på:
Adresse

Helleristningen 25 hus C, 3038 Drammen

Boligtype

Leilighet

Eierform

Selveier

Prisantydning

Fra 3 700 000,- til 6 200 000,-

Antall soverom

2 til 2

Areal

Fra 62kvm til 83kvm

Mer om prosjektet

Mer om prosjektet

Beskrivelse

Helleristningen 25 er adressen til den tidligere praktboligen Åskollen gård, hvor det nå utvikles og bygges 73 leiligheter og 13 rekkehus av varierende størrelse.

Kort fortalt
- Fastpris.
- Leilighetsbygg over 4 etasjer.
- Garasjeplass i kjeller
- Svært god og attraktiv beliggenhet på Åskollen.
- Gode lys- og solforhold i leilighetene.
- Kjøkkeninnredning fra drømmekjøkken eller tilsvarende.
- Integrerte hvitevarer på kjøkken.
- Delikate baderom med gulvvarme og downlights.
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
- God standard og fin planløsning.
- Heisadkomst til etasjeplan.
- Flott utsikt over Drammensfjorden for enkelte leiligheter.
- Felles opparbeidet tomt med store grøntområder og oppholdsareal.
- Kort vei til offentlig kommunikasjon.
- Sportsbod i kjeller.

På prosjektets hjemmeside www.helleristningen25.no ligger alle dokumenter og boligvelger.

Fordeler med å kjøpe nybygg

Det er mange fordeler for den som kjøper ny bolig.
For mange er det fristende å starte med blanke ark i en helt ny bolig, og det kan være mange fordeler ved å kjøpe nybygg. En av disse er at du får god tid til salg av egen bolig og forberedelse av flytteprosessen.

Lavere omkostninger og høy trygghet
Kjøpere av nybygg har ekstra trygghet gjennom at salget reguleres av Bustadoppføringslova, der utsteder selger garantier som varer i 5 år etter overtakelse. Vanligvis er det lavere omkostninger ved kjøp av prosjekterte boliger, da man kun betaler dokumentavgift av andel tomteverdi.

Lavere driftskostnader/fellesutgifter
Ved kjøp av ny bolig er det gjerne mindre vedlikehold. Du sparer penger på oppussing og det er strenge krav til isolasjon og høy energieffektivitet. Boligene blir oppført etter de nyeste byggestandarder og tekniske krav både til inneklima, isolasjon og miljø.

Fast pris gir forutsigbarhet
Ofte er prisene faste og du vet på forhånd hva boligen koster. Forutsigbarhet i kjøpsprosessen er noe mange setter stor pris på.

Du bestemmer!
Vil du være med på utformingen av leilighetens kvaliteter? Bustadoppføringsloven gir kjøperen rett til å påvirke leveransen av løsninger ut fra gitte forutsetninger. Dette avklares sammen med entreprenør etter at byggestart er vedtatt.

Kommunale avgifter

Det betales et fastledd på kr 1409,- per år per boenhet, samt 53,65kr per kubikkmeter vann som benyttes. Dette avleses på måler i hver enkelt leilighet, og faktureres direkte fra Drammen kommune. Renovasjonsavgift er inkludert i fellesutgiftene.

Beliggenhet

Prosjektet Helleristningen har en flott beliggenhet i et veletablert boligområde på Åskollen. Her bor man med nærhet til fjorden, skole, barnehage og idrettsanlegg.

Skole/barnehager
Gangavstand til Åskollen Barneskole. For elever i ungdomstrinnene er det skolebussordning til Marienlyst ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres på bl.a. Kiwi og Rema 1000, som ligger ca. 1 kilometer fra eiendommen. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det ca. 5 kilometer til sentrum med Bragernes torg, gågate og kjøpesentre. I tillegg byr Gulskogen og Strømsø Senter på en rekke ulike butikker.

Kollektivtransport
Bussholdeplass både i Hyttemesterveien og Svelvikveien med god bussforbindelse til Drammen sentrum på dagtid. Tre-fire minutters kjøring til E18 og ca 20-25 minutters kjøreavstand til Sandvika. Ca. 5 km. til Drammen sentrum og togstasjon og god kommunikasjon til Oslo/Kongsberg/Tønsberg og flytog til Gardermoen.

Idrettslag
Glassverket IF er et aktivt idrettslag i nærmiljøet med mange aktiviteter (håndball, fotball, langrenn, barneidrett og IFO). Klubben har eget idrettsanlegg med flere gressbaner, kunstgressbane og idrettshall. Musikkorps. Speiderbevegelse med egen speiderhytte.

Kort vei til turterreng, både sommer og vinter, med lysløype i Nordbykollen. Flott turterreng også i Røysjømarka. Fra prosjektet har man også gangavstand til sjøen og båthavn, samt strand og bademuligheter i Sota Fjordpark og Nøstodden.

Leveransebeskrivelse

Prosjektet består av 73 leiligheter og 13 rekkehus som leveres med en god standardleveranse, men også med mulighet for tilvalg og personlig tilpassning.

Kjøkken
Det leveres hvitmalte kjøkkenfronter i MDF med rett profil og stålhåndtak. Laminat benkeplate 28mm tykkelse i farge grå. Nedfelt kum i rustfritt stål, og ettgreps blandebatteri. Det monteres belysning under overskap. Kjøkkenløsningen er tilpasset hver leilighet

Kjøkkeninnredning leveres med integrerte hvitevarer. Oppvaskmaskin, kombiskap (kjøl - frys), innebygd stekeovn og induksjonsplatetopp. Kjøkkenviften integreres i skap over platetopp.

Bad
Gulv:
Keramiske fliser, grå matt, grå fug, 30x30cm og 5x5cm i dusj sone.

Vegger:
Keramiske fliser, hvit blank, lys grå fug, 60x30cm.
Himling leveres med downlights.

Gulv
Hvitimpregnert 1-stav eikeparkett matt lakk av merke Boen eller tilsvarende (samme utførelse som fremgår av prospekt).
I enkelte leiligheter leveres fliser (30 x 30cm) med varmekabler på gulv i entré (iht. kontrakstegning).

Vegger
Innvendige vegger leveres sparklet og malt i farge NCS 0500-N. Fliser på baderom.

Himling
Malt hvit med synlig V-fuger.
Nedforede himlinger sparkles og males.

Formuesverdi

Formuesverdi for denne eiendommen foreligger ikke ettersom boligen er nyoppført. Utgjør normalt 25% av boligens verdi for primærbolig, og 80% av boligens verdi for sekundærbolig (for ligningsåret 2016).

Parkering

Det medfølger 1 parkeringsplass i kjeller til hver leilighet i prosjektet. I tillegg vil det bli levert 9 gjesteplasser utendørs og 7 HC plasser hvorav 6 i kjeller og 1 utendørs.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter

Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Regulering

Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Ferdigstillelse

Byggestart er vedtatt. Forventet ferdigstillelse er 4 kvartal 2019.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld

3 700 000,- (NB: prisen er fast) Omkostninger 3 700 000,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Betalingsbetingelser

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.
Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Vederlaget

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

Oppdragsnummer

39-18-9007

Internett

www.eie.no

Utbygger

Helleristningen AS v. Eivind Endresen

Les mer
Boliger i prosjektet

Boliger i prosjektet

62 83
3 700 000 6 200 000
Helleristningen 25 hus C Soverom: 2 P-rom: 62 Etasje: 1 Totalpris: 3 700 000,-
Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C - vestvendte leiligheter med gode solforhold!

Pris

3 700 000,-

Fellesutgifter

2 104,-

Omkostninger

7 820,-

Boligtype/Eierform

Selveier

Helleristningen 25 hus C Soverom: 2 P-rom: 62 Etasje: 1 Totalpris: 3 700 000,-
Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C - vestvendte leiligheter med gode solforhold!

Pris

3 700 000,-

Fellesutgifter

2 104,-

Omkostninger

7 820,-

Boligtype/Eierform

Selveier

Helleristningen 25 hus C Soverom: 2 P-rom: 80.5 Etasje: 2 Totalpris: SOLGT
Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C - vestvendte leiligheter med gode solforhold!

Pris

SOLGT

Fellesutgifter

2 585,-

Omkostninger

9 650,-

Boligtype/Eierform

Selveier

Helleristningen 25 hus C Soverom: 2 P-rom: 62 Etasje: 2 Totalpris: 3 800 000,-
Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C - vestvendte leiligheter med gode solforhold!

Pris

3 800 000,-

Fellesutgifter

2 104,-

Omkostninger

7 820,-

Boligtype/Eierform

Selveier

Helleristningen 25 hus C Soverom: 2 P-rom: 62 Etasje: 2 Totalpris: SOLGT
Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C - vestvendte leiligheter med gode solforhold!

Pris

SOLGT

Fellesutgifter

2 104,-

Omkostninger

32 820,-

Boligtype/Eierform

Selveier

Helleristningen 25 hus C Soverom: 2 P-rom: 83 Etasje: 2 Totalpris: SOLGT
Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C - vestvendte leiligheter med gode solforhold!

Pris

SOLGT

Fellesutgifter

2 585,-

Omkostninger

9 650,-

Boligtype/Eierform

Selveier

Helleristningen 25 hus C Soverom: 2 P-rom: 80.5 Etasje: 3 Totalpris: SOLGT
Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C - vestvendte leiligheter med gode solforhold!

Pris

SOLGT

Fellesutgifter

2 585,-

Omkostninger

9 650,-

Boligtype/Eierform

Selveier

Helleristningen 25 hus C Soverom: 2 P-rom: 62 Etasje: 3 Totalpris: 3 900 000,-
Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C - vestvendte leiligheter med gode solforhold!

Pris

3 900 000,-

Fellesutgifter

2 104,-

Omkostninger

7 820,-

Boligtype/Eierform

Selveier

Helleristningen 25 hus C Soverom: 2 P-rom: 62 Etasje: 3 Totalpris: SOLGT
Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C - vestvendte leiligheter med gode solforhold!

Pris

SOLGT

Fellesutgifter

2 104,-

Omkostninger

7 820,-

Boligtype/Eierform

Selveier

Helleristningen 25 hus C Soverom: 2 P-rom: 80 Etasje: 3 Totalpris: SOLGT
Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C - vestvendte leiligheter med gode solforhold!

Pris

SOLGT

Fellesutgifter

2 585,-

Omkostninger

34 650,-

Boligtype/Eierform

Selveier

Helleristningen 25 hus C Soverom: 2 P-rom: 80 Etasje: 4 Totalpris: SOLGT
Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C

Helleristningen 25 hus C - vestvendte leiligheter med gode solforhold!

Pris

SOLGT

Fellesutgifter

2 637,-

Omkostninger

34 850,-

Boligtype/Eierform

Selveier

Meld interesse for denne boligen


Beliggenhet
Dokumentasjon og kontakt

Dokumentasjon

Kontakt oss

Meglere

Eiendomsmegler / Partner / Fagansvarlig

Christian Salvesen

97 05 38 38 cs@eie.no